Sítio para Venda, Araraquara / SP

Descrição do Imóvel

Descubra o seu refúgio particular em Araraquara: um sítio de 13.869 m² que une o melhor do campo com a conveniência urbana. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio familiar, e três aconchegantes dormitórios que garantem privacidade e conforto. Com dois banheiros projetados para oferecer praticidade no dia a dia, cada espaço foi pensado para atender com elegância e funcionalidade. A planta inteligente ainda conta com área de serviço bem dimensionada e despensa, facilitando a organização dos afazeres domésticos sem perder o charme rústico.

O coração desta propriedade pulsa na cozinha integrada à copa, ambiente perfeito para preparar receitas caseiras enquanto aprecia a vista do verde ao redor. O escritório espaçoso convida ao home office e ao planejamento de projetos pessoais ou profissionais em meio à tranquilidade do campo. Aqui, você desfruta da estrutura completa que só um sítio pode oferecer: espaço para lazer, horta ou até mesmo criação de pequenos animais, tudo isso a poucos minutos do centro de Araraquara.

Localizado em região que combina sossego e fácil acesso a comércios, escolas e transporte, este imóvel propicia um estilo de vida que valoriza a saúde, o bem-estar e momentos inesquecíveis com quem você ama. Não perca a oportunidade de transformar este sítio no cenário dos seus sonhos – agende agora mesmo sua visita e venha viver o equilíbrio perfeito entre o urbano e o rural!

Observações

🌾Maravilhoso sítio à venda. 
        📌Araraquara/ SP.

📐13.869 m2 total.
🏠Possui uma casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro.
✳️2 barracões.
✳️3 Baias p/ cavalo.
🧑🏽‍🌾Horta, coberta com tela
✳️Pista p/ doma de cavalo, toda cercada de régua.
✳️Embarcador em construção.
⚡️Transformador de energia
💦Poço artesiano com outorga e caixa de 25.000 lts.
✳️Sistema de irrigação.
🐟Lago maravilhoso.
💦Mina d’água.
🌳Area de APP.(Reserva)
✳️Pequeno rio na divisa, (água muito boa)
✳️Topografia em leve declive, com vários platores planos.
🐓Galinheiro.
💦Agua por toda propriedade.
🍌Muitas árvores frutíferas todas produzindo, como: pessego, lexia, uvalha, jaboticaba, banana, manga, acerola, cana, limão, graviola, etc…
✳️50 pés de café produzindo.
📌Fica a 2.5 km de Araraquara, estrada muuuuito boa.
📜Documentação toda em ordem, com CAR, ITR, GEO, escritura.
🗣️Excelente oportunidade, um verdadeiro paraíso…🙌

    😱💰R$1.350.000💰😱

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(16) 99612-5409  LUIS MOREIRA JUNIOR

Av Pedro Aranha do Amaral, 1
Centro - Araraquara
(16) 99612-5409
luis.moreira10@creci.org.br

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